In Murcia vinden we, net als op verschillende andere plaatsen binnen het Spaanse grondgebied, een belangrijke militaire basis. De bekendste basis is die van de Patrulla Águila, de militaire vliegbasis die een eigen vliegveld heeft. Het bestaan van deze militaire basis veroorzaakt echter in bepaalde gevallen moeilijkheden bij het kopen van een huis in Murcia.
Wat is de militaire vergunning?
De militaire vergunning is een administratieve vergunning om een woning in Murcia te verwerven. Het wordt gereguleerd door een wet uit 1975 die in de loop der jaren is gewijzigd. De vergunning bepaalt dat er in het hele specifieke gebied, in dit geval de regio Murcia, niet meer dan 15% van de eigenaren van onroerend goed niet-Europese buitenlanders zijn, zowel natuurlijke als rechtspersonen. Het geldt voor zowel landelijke als stedelijke woningen.
Om het percentage niet-Europese eigenaren te beheersen, eist de overheid dat niet-Europese kopers een militaire vergunning aanvragen. Alleen in het geval van het verkrijgen van deze vergunning kan de woning worden verworven. De wet verplicht notarissen en griffiers om de noodzaak en het bestaan van die vergunning te onderzoeken alvorens toestemming te geven voor de overdracht en deze vast te leggen in de overeenkomstige registers.
Toepasselijke gebied
Het gebied waarop de militaire vergunning van toepassing is, loopt van Punta Negra tot Cabo Cervera en gaat landinwaarts via onder meer San Miguel de Salinas, Los Baños, Los Arcos, Fuente Alamo en Mazarrón. Hieronder tonen we u een kaart met het geschatte gebied van de militaire vergunning.
Selena Escandell
